【2025年最新】イエウールの評判は最悪？しつこい・怪しいという評判の真相を解説

「不動産を売却したいけど、どこに相談すればいいの？」「高く売るにはどうすればいい？」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。
そんなときに便利なのが、一括査定サイト「イエウール」です。全国の不動産会社と提携し、ネットから簡単に査定依頼ができる手軽さで注目を集めています。
一方で、「営業電話が多い」「査定額に差がある」といった口コミも見られ、利用前に不安を感じている方もいるでしょう。
本記事では、イエウールの特徴や実際の評判・口コミをもとに、メリット・デメリットをわかりやすく解説します。不動産の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

【結論】イエウールの評判は？

イエウールは「一括で複数社に査定依頼できる手軽さ」と「地方にも対応している全国ネットワーク」が高く評価されている不動産一括査定サービスです。

口コミでは「相場がわかって判断しやすかった」「しつこい営業はあったが断れば問題なかった」といった声が多く見られ、全体的には満足度の高いサービスといえます。

一方で、「営業電話が一度に多く届いて驚いた」「査定額に差があって戸惑った」という指摘もあり、利用にあたっては事前に仕組みを理解しておくことが大切です。

イエウールは、不動産売却が初めての方や、まずは価格の目安を知りたいという方にとって、無料で気軽に活用できる便利なサービスといえるでしょう。

イエウールとは？

イエウールは、不動産売却を検討している人が「複数の不動産会社に一括で査定依頼を出せる」無料のWebサービスです。2014年にサービスを開始し、現在では全国2,600社以上の不動産会社と提携するなど、業界でも有数の規模を誇ります。

利用者は、物件の所在地や種類、簡単な情報を入力するだけで、エリアに対応した不動産会社の査定を一度に取得できます。売却価格の相場把握から、本格的に売却先を探す段階まで、さまざまなニーズに対応できます。

また、大手の不動産会社はもちろん、地域密着型の企業とも提携しており、都市部だけでなく地方物件の売却にも強みを持っています。

匿名での査定も可能で、個人情報を明かさずに相場を知りたい方にも利用しやすいのが特徴です。

イエウールの良い評判・口コミ

イエウールを実際に利用した方の声を見てみると、「一括査定の手軽さ」や「複数社を比較できる安心感」に関する評価が多く見られます。

・一括で査定できるので手間がかからない
・複数社から相場が把握できるのが便利だった
・大手の不動産会社とも提携しているから安心できた
・地方の物件でも対応してもらえた

ここでは、イエウールに寄せられた良い口コミの中でも、とくに多かった意見をもとに、利用者が感じたメリットや体験談をご紹介します。

一括で査定できるので手間がかからない

物件の情報を入力するだけで、複数の不動産会社に一括で査定依頼が送れるため、「忙しくてもスキマ時間で査定依頼できた」と評価する人も多く見られました。

不動産会社ごとに連絡先を調べたり、個別にやり取りしたりする手間が省けることは、初めて売却を考える方にとって大きなメリットといえるでしょう。

複数社から相場が把握できるのが便利だった

「提示された査定額に幅があって驚いた」「高すぎる査定額には注意が必要だと感じた」といった声もあるように、イエウールを使うことで相場感が掴めたという方も多いようです。

「思っていたより安い価格を提示されたが、その理由も聞けて納得できた」との声もあり、複数社に同時に見てもらえるからこそ、冷静な判断ができたという意見も見られました。

価格だけでなく、それぞれの業者の対応や提案内容を比較できる点も、安心して選べた要因のようです。

大手の不動産会社とも提携しているから安心できた

「住友不動産販売や東急リバブルなど、名前を知っている大手が出てきて安心した」という口コミからもわかるように、提携企業の信頼性も好評です。

ほかにも地元密着の会社も選べるため、「地域に強い不動産屋さんと、大手の意見を比較できたのがよかった」というバランスを評価する声も見受けられました。

地方の物件でも対応してもらえた

「実家のある地方の物件だったので不安だったが、きちんと査定してもらえた」「地方でも対応してくれる業者がいて助かった」という声も多く、エリア対応の幅広さも評価されています。

とくに地方在住者や空き家を売却したい人にとっては、「不動産会社がすぐに対応してくれた」「査定だけでもスムーズにできた」と、対応の柔軟さに満足する声が寄せられています。

都市部に限らず、全国対応している点は、他の査定サービスと比較しても強みといえるでしょう。

イエウールの悪い評判・口コミ

イエウールを利用した方からは「営業連絡が多い」「査定額に差がありすぎて困った」などの声も見られました。とくに一括査定という仕組み上、複数社と同時にやり取りする必要があるため、想定以上に負担を感じた方もいます。

・営業電話やメールが多くてストレスに感じた
・査定額にバラつきがあって戸惑った
・地方だと提携会社が少なかった
・断りづらいと感じることがあった

ここでは、実際に利用した人が感じた注意点や不満の声を、4つの視点からご紹介します。

営業電話やメールが多くてストレスに感じた

イエウールを使ってすぐに、「5社以上から連絡が一斉に来て驚いた」「知らない番号から何度も電話が来て仕事中は対応できなかった」という口コミもありました。

一括査定は便利な反面、複数の業者と一度に接点が生まれるため、想定以上に連絡が集中してしまうことがあります。

「査定だけのつもりだったのに、売却の話を強く持ちかけられて負担に感じた」という口コミもあり、営業対応が苦手な方にとってはストレスに感じる場合もあるでしょう。

査定額にバラつきがあって戸惑った

複数社に査定を依頼したものの、「A社は2,000万円と言われたのに、B社は1,500万円。何を信じていいかわからなかった」といったように、査定価格に大きな差が出て戸惑ったという声もあります。

査定額は業者ごとに売却戦略やエリア情報の読み方が異なるため、どうしてもバラつきが出やすい点には注意が必要です。

なかには「一番高い価格に飛びついたけど、最終的に売れなかった」というケースもあり、価格だけで判断するのは控えましょう。

地方だと提携会社が少なかった

都市部では多くの不動産会社が登録されていますが、「地方の物件だと1社しか出てこなかった」「思っていたより選べなかった」という不満も見られます。

実際、「実家を売却したくて使ったが地元の業者は少なく、希望条件に合う会社はなかった」という声もあり、地域によっては対応業者の選択肢が限られる場合がある点には注意が必要です。

断りづらいと感じることがあった

一括査定をしたものの、「何社かに断りの連絡を入れるのが気まずかった」「担当者が何度も連絡してくるので、断りきれなかった」という声もあります。

とくに対面や電話でのやり取りが中心となるため、断ることに慣れていない方にとっては、心理的な負担になる場合もあるでしょう。

「査定だけのつもりが、いつの間にか契約を迫られる雰囲気になっていた」と感じた利用者もおり、やや営業色の強さを感じることもあるようです。

イエウールの評判からわかるメリット

イエウールは一括査定サイトとしての利便性だけでなく、使い勝手や対応エリアの広さ、安心感といった点でも高い評価を受けています。

・複数社の査定を比較できるので売却相場がわかる
・大手から地元密着型まで幅広く提携している
・完全無料で利用できる
・匿名査定で安心して使える

ここでは、ユーザーから支持される主なメリットを4つ解説します。

複数社の査定を比較できるので売却相場がわかる

イエウールは最大6社から同時に査定を受け取れる仕組みを採用しており、自分の不動産が市場でどの程度の価値を持つのかを把握しやすくなっています。

各社の査定額を比較することで、相場より安く売ってしまうリスクを避けられるのは大きな利点です。

また、売却時の戦略やタイミングなども各社の説明を通じて見えてくるため、価格だけでなく提案力も含めてパートナー選びができるのもメリットです。

大手から地元密着型まで幅広く提携している

イエウールは、大手不動産会社から、地域密着型の中小業者まで全国2,600社以上と提携しています。

そのため、「知名度のある大手で売却したい」方も、「地域に強い業者から細かな提案を受けたい」方も、どちらのニーズにも対応可能です。

大手はネットワークと集客力に強く、早期売却が期待できる一方、地元業者は地域の相場や土地勘に基づいた査定が強みです。

イエウールでは、これら複数社から同時に見積もりが取れるため、売却価格の最大化や自分に合った会社選びの幅が広がるのが魅力です。

完全無料で利用できる

イエウールの一括査定サービスは、会員登録や利用料など一切かからず、完全無料で提供されています。

「査定額を知るだけ」「売却を迷っている段階」でも気軽に使えるため、初めて不動産売却を考えている方にとってハードルの低いサービスといえるでしょう。

また、公式サイト上でも「査定後の契約義務なし」と明記されており、安心して情報収集の一環として利用できます。

匿名査定で安心して使える

イエウールは査定前に個人情報を入力しなくても、簡単に相場感をチェックできる「匿名査定機能」を提供しています。

物件情報だけで相場の目安が表示されるため、「いきなり営業連絡が来るのは避けたい」という方でも、まずは気軽にサービスを試すことが可能です。

個人情報を入力する前に相場を把握できるステップがあることで、プライバシー保護と利便性のバランスが取れており、安心して使えるサービス設計になっています。

イエウールの評判からわかるデメリット

一括査定サービスとして高い利便性を誇るイエウールですが、口コミをもとに見ると、いくつか注意点やデメリットも存在します。

・営業連絡が一気に来る場合がある
・査定価格が高い会社＝高く売れるわけではない
・断る際に心理的なハードルがある
・対応する不動産会社の質に差がある

とくに「営業連絡」や「査定結果のばらつき」など、使い方を誤るとストレスに感じてしまうこともあるようです。ここでは、実際の評判をもとに見えてきた代表的なデメリットを4つご紹介します。

営業連絡が一気に来る場合がある

イエウールは、複数の不動産会社に一括で査定依頼ができる反面、短時間のうちに各社から連絡が集中する可能性があります。

電話やメールの件数に驚く方も多く、なかには対応が煩わしいと感じるケースも見られます。

あらかじめ連絡可能な時間帯をフォームに記入したり、必要のない会社にはきちんと断りを入れるなどしておく必要があります。

査定価格が高い会社＝高く売れるわけではない

一括査定で提示される金額は、机上査定と呼ばれる仮の価格であり、実際の売却価格と差が出ることもあります。

なかには、高い査定価格を提示して契約を取ろうとする業者もいるため、査定額が一番高い＝信頼できるとは限らないのが実情です。

提示された価格に惑わされず、根拠や販売実績を確認する視点が必要です。

断る際に心理的なハードルがある

複数の業者から連絡が来ることで、「すべての会社に断りの連絡を入れるのが面倒」と感じる方もいます。

なかには「対応が丁寧だった営業マンを断りにくかった」といった声もあり、心理的な負担を感じることがあるようです。

ただし、イエウール自体は査定のみでも利用可能なサービスであり、契約を強制されるものではありません。あらかじめ比較目的であると伝えておくと、トラブルを避けやすくなります。

対応する不動産会社の質に差がある

提携数が多い分、不動産会社によって対応の質や提案内容に差があるという点もデメリットとして挙げられます。

経験が浅い担当者や売却実績が少ない業者に当たるケースもあるため、すべての会社が必ずしも信頼できるとは限りません。

対応の丁寧さや提案内容を比較し、信頼できる会社かを見極める視点が重要です。

イエウールはどんな人におすすめ？

ここでは、イエウールの特徴や口コミをもとに、とくにおすすめできる人のタイプを4つにまとめました。

・不動産売却が初めてで相場感を知りたい人
・なるべく高く売りたい人
・複数の業者を比較して選びたい人
・地方在住でも対応してくれるサービスを探している人

これからイエウールを活用するか悩んでいる方は自分が当てはまっているか確認してみてください。

不動産売却が初めてで相場感を知りたい人

イエウールは、入力後すぐに複数社の査定結果が届くため、自分の物件のおおよその売却相場が把握しやすいのが魅力です。

不動産の相場は立地や築年数によって大きく異なりますが、専門知識がなくても比較するだけで価格帯の目安がわかります。

とくに初めて売却を検討している方は、いきなり1社に絞って相談するよりも、複数社の意見を見比べることで安心して売却方針を立てられるという点でおすすめです。

なるべく高く売りたい人

不動産会社によって得意とするエリアや販売戦略は異なります。イエウールを使えば、一括査定によって複数社の提示額を比較できるため、最も高い査定額を提示した会社に絞って交渉が進められます。

実際、同じ物件でも数十万円以上の差が出るケースもあるため、価格重視で売却先を選びたい方にとっては効率的に比較検討できるでしょう。

複数の業者を比較して選びたい人

イエウールでは、最大6社まで同時に査定を依頼できるため、提案内容・担当者の対応・売却までのスピード感などを総合的に比較しやすいのが特徴です。

とくに「話してみて合う担当者を見つけたい」「強引な営業は避けたい」と考える方には、選択肢の幅があること自体がメリットになります。

複数社の意見を聞いたうえで、納得できるパートナーを選びたい方にぴったりのサービスといえるでしょう。

地方在住でも対応してくれるサービスを探している人

不動産一括査定サービスの中には、都市部に集中していて地方物件に対応していないケースもあります。

その点、イエウールは全国対応＆提携会社数が多いため、地方の物件でも査定可能な業者を見つけやすいです。

「地元に相談できる不動産会社が少ない」「大手が対応してくれない」といった悩みを持つ地方在住者でも、幅広い選択肢から信頼できる会社を見つけられる可能性があるためおすすめです。

イエウールでよくある質問

イエウールを利用するにあたって、「営業電話がしつこいって本当？」「査定したら契約しなきゃいけない？」といった不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

ここでは、実際の口コミや利用者の声をもとに、イエウールによく寄せられる質問を解説します。

しつこい営業は本当にある？断れる？

複数の不動産会社に査定依頼が一斉に送られるため、依頼直後は電話やメールが集中しやすい傾向にあります。

ただし、不要だと感じた場合は「売却予定がなくなった」「今は検討段階」などとはっきり伝えることで、営業を止めてもらうことが可能です。

一括査定サービスの特性上、ある程度の連絡は来る前提で利用しましょう。

地方の物件でもちゃんと査定してもらえる？

イエウールは、全国2,600社以上の不動産会社と提携しており、地方の物件にも対応しているエリアが多いです。

ただし、一部のエリアでは提携会社が少ないこともあるため、査定可能な会社数が1〜2社になるケースもあります。

事前に郵便番号などを入力するだけで対応エリアか確認できるので、まずは試してみるのがおすすめです。

査定を出したら契約しないといけない？

イエウールの一括査定は完全無料で、契約の義務も一切ありません。

あくまで「相場を知るため」「複数社の提案を比べるため」に使う人も多く、必ずしも売却を前提にする必要はありません。

営業担当から連絡があった場合も、必要なければ断れます。

どれくらいの時間で査定結果がわかる？

不動産会社によって異なりますが、早いところでは当日中に連絡が来るケースも多いです。

通常は1〜3営業日以内に査定結果が届くのが一般的で、メールまたは電話での連絡となります。

もし「すぐに連絡が欲しい」「メール対応がいい」といった希望があれば、依頼時の備考欄に記載するのがおすすめです。

査定額＝売却価格になるの？

査定額はあくまで「このくらいで売れそう」という目安の価格であり、必ずしもその金額で売却できるとは限りません。

実際の売却価格は、買主の希望や市場動向、タイミングなどの要素によって変動します。複数社の査定を比較したうえで、現実的な売却価格を判断する材料として活用するのがポイントです。

まとめ

イエウールは、不動産一括査定サービスの中でも提携会社数が多く、匿名査定にも対応しているサービスです。

複数社から査定を一度に取ることで相場観が掴みやすく、売却の選択肢を広げやすいですが営業連絡が集中するケースや、査定価格にバラつきが出る点には注意が必要です。

これから不動産売却を検討している方は、まずはイエウールを活用して、自分の物件がいくらで売れるのかを把握するところから始めてみてはいかがでしょうか。